As incorporadoras brasileiras têm se concentrado cada vez mais em imóveis de até R$ 225 mil em 2021. Essa faixa de preço tem se mostrado uma das maiores apostas do mercado imobiliário, principalmente após o aumento da demanda por imóveis mais acessíveis e a valorização dos investimentos em habitação popular.
Uma das razões para essa tendência é o perfil do comprador. Muitos brasileiros ainda sonham com a casa própria, mas têm dificuldades em encontrar um imóvel que caiba no orçamento. Imóveis com preços mais acessíveis, portanto, atraem um público maior e podem garantir uma absorção mais rápida por parte do mercado.
Além disso, o crédito imobiliário também tem incentivado a procura por imóveis nessa faixa de preço. Com as taxas de juros em patamares mais baixos, o investimento em imóveis se torna mais acessível e atraente para potenciais compradores.
Entretanto, a aposta em imóveis mais acessíveis não significa que as incorporadoras estão deixando de lado empreendimentos de alto padrão. Apenas estão investindo em projetos que atraiam diferentes perfis de compradores, visando expandir seu público-alvo.
Outro fator importante é o fato de que imóveis mais acessíveis têm apresentado boa rentabilidade para os investidores. O mercado imobiliário tem se mostrado atrativo para quem deseja investir em um setor mais seguro e rentável. E a aposta em empreendimentos mais acessíveis, além de garantir um maior público para os projetos, pode gerar uma boa rentabilidade para os investidores.
Nesse sentido, as incorporadoras buscam oferecer imóveis com qualidade, adaptados às necessidades dos usuários e com uma boa localização. A ideia é entregar um projeto que seja bem avaliado pelo público, valorizado no mercado e que proporcione um bom retorno financeiro para os investidores.
No entanto, investir em imóveis mais acessíveis ainda é um grande desafio para as incorporadoras. Encontrar terrenos em áreas de boa localização, que permitam a construção de empreendimentos de menor porte, pode ser complicado. Além disso, a gestão de custos e prazos também é um desafio, já que os imóveis mais acessíveis exigem projetos mais enxutos e maior eficiência no trabalho das equipes de construção.
Diante desses desafios, as incorporadoras que conseguem atuar com sucesso no segmento de imóveis mais acessíveis tendem a se destacar no mercado. A exclusão de altos luxos dos projetos, assim como o uso de novas tecnologias para a construção, podem ajudar a reduzir os custos e oferecer imóveis de qualidade por preços acessíveis.
Por fim, investir em imóveis mais acessíveis pode ser uma boa opção para quem deseja investir no mercado imobiliário e, ao mesmo tempo, contribuir para a resolução de um problema social. Incorporadoras que investem nesse segmento podem contar com um mercado amplo e demanda crescente, se destacando no mercado por sua inovadora capacidade aprimorada da oferta em um mercado competitivo.
